2019年2月末中国房地产库存量排行榜，武汉/大厂分列第一名

据调查显示，截止到2019年2月末，全国房地产库存量排行榜出炉，其中武汉以2067万平方米位居全国第一，天津沈阳紧随其后。

另外，在全国房产库存量最低的城市当中，河北省廊坊市大厂以67万平方米位居第一，下面是完整榜单。

2019年2月末中国房地产库存量排行榜 (最高)

1、武汉

中国房地产库存量为2067万平方米

2、天津

中国房产地库存量为1640万平方米

3、沈阳

中国房地产库存量为1608万平方米

4、重庆

中国房地产库存量为1443万平方米

5、西安

中国房地产库存量为1353万平方米

6、佛山

中国房地产库存量为1153万平方米

7、长春

中国房地产库存量为1080万平方米

8、长沙

中国房地产库存量为1068万平方米

9、太原

中国房地产库存量为1014万平方米

10、青岛

中国房地产库存量为995万平方米

11、北京

中国房地产库存量为933万平方米

12、无锡

中国房地产库存量为896万平方米

13、广州

中国房地产库存量853万平方米

14、唐山

中国房地产库存量为773万平方米

15、上海

中国房地产库存量为725万平方米

16、烟台

中国房地产库存量为690万平方米

17、兰州

中国房地产库存量为676万平方米

18、常州

中国房地产库存量为675万平方米

19、徐州

中国房地产库存量为645万平方米

20、苏州

中国房地产库存量为645万平方米

2019年2月末中国房地产库存量排行榜 (最低)

1、大厂

中国房地产库存量为67万平方米

2、燕郊

中国房地产库存量为79万平方米

3、马鞍山

中国房地产库存量为92万平方米

4、张家口

中国房地产库存量为101万平方米

5、嘉善

中国房地产库存量为108万平方米

6、柳州

中国房地产库存量为118万平方米

7、金华

中国房地产库存量为119万平方米

8、日照

中国房地产库存量为120万平方米

9、廊坊

中国房地产库存量为123万平方米

10、固安

中国房地产库存量为134万平方米

11、香河

中国房地产库存量为134万平方米

12、扬州

中国房地产库存量为139万平方米

13、保定

中国房地产库存量为142万平方米

14、景德镇

中国房地产库存量为153万平方米

15、南通

中国房地产库存量为157万平方米

16、安庆

中国房地产库存量为158万平方米

17、嘉兴

中国房地产库存量为167万平方米

18、莆田

中国房地产库存量为173万平方米

19、常德

中国房地产库存量为175万平方米

20、赣州

中国房地产库存量为178万平方米

房地产库存主要以两方面来计算：

(一)产成品口径，竣工未售面积(现房库存)

整个项目竣工后用来销售未销售出去的面积才算做库存，以累计待销售面积来衡量。

(二)加上半产成品的口径，在建未售面积

房产业和一般产业不同的是，即使处于正在施工的半成品，依然是可以销售买卖。完工之后再来销售的房产业规模基数都不会很大。

计算公式为：房地产库存=施工未预售面积+竣工未销售面积

不过现阶段，房产地库存的口径也较为宽广，不仅仅包括正在施工项目，也包含了还没有开放的土地资源，完工之后为销售等等面积，这些面积加起来也占了房地产库存的一半，所以目前总库存也会存在些许的偏差。