杭州升值最快的房子：九星里1号 360万买入1亿出售

房子在中国可以说是刚需，即便房价贵的吓人，但还是很多人为之奋斗，背上几十年的房贷，也要买一套房。中国人觉得有自己的房子才会有家的归属感。近期，杭州的一套房子引起了大家的关注，十年增值了将近三十倍!杭州最牛房产这个称号就落在了它的身上，下面排行时报带来详细信息。

这套距杭州西湖仅300米的别墅，十年前360万买进如今挂牌1亿元出售，位于杭州西湖边石库门里弄建筑的“别墅”因其十年前以360万元买进，现在一亿元挂牌销售，十年增值近30倍的消息成为网络热议的话题。这套“别墅”属于九星里历史建筑群，墙面门牌号上写着“九星里1号”距离西湖仅约300米距离。

九星里建筑群建于20世纪20年代，为传统联立式江南民居建筑，清水砖墙石质大门，西式山花，为中西合璧产物。据文史资料记载九星里建筑群长65米，总建筑面积约1900㎡，属于石库门建筑风格房屋产权为私房。

目前这套“别墅”开着一家以销售日韩风格的服装店。而这套“别墅”实际上是由两套石库门的房子打通后形成的，面积共有505㎡。这也意味着这套出售房源占用两个购房名额，若是买家有意向，按照杭州目前的限购政策至少得是夫妻，且名下无房才有资格购买这套石库门老房子。

九星里的这套挂牌销售石库门房子在杭州历史保护建筑名单之中，根据《杭州市历史文化街区和历史建筑保护办法》等相关法律法规，对私有的历史建筑进入二手房市场交易并无强制性规定。符合历史建筑保护要求的前提下，私人业主可以进行合理利用，由政府进行引导和监督。所以，九星里建筑群里的私房是可以出售的。

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