2017年1月全国房价排名：北京均价直逼6万，深圳5万紧随其后

2017年1月全国房价排名出炉，北京均价已到达58128元，直逼6万，再创新高。而深圳上海紧随其后，平均房价为49940元、49515元。北上深在2017年1月全国房价排名上独居一档，排名第四的南京平均房价为24936元，广州均价22965排名第五。下面我们就来看看2017年1月全国房价排名详细数据。

排名 城市 平均房价(元/m²) 环比上月

1、北京 58128 4.2%

2、深圳 49940

3、上海 495151 -3.8%

4、南京 24936 3.9%

5、天津 23756 -9.7

6、广州 22965 0.9%

7、杭州 21821 3.3%

8、福州 19276 1.3%

9、武汉 14381 -2.4

10、合肥 14229 -2.4

11、济南 13490 5.4%

12、石家庄 13325 -0.9%

13、郑州 12721 -0.2%

14、南昌 9.389 -7.2%

15、兰州 9003 0.1%

16、成都 8808 -0.3%

17、昆明 8559 2.5%

18、太原 8356 2.0%

19、海口 8154 3.0%

20、拉萨 8152 1.1%

21、长沙 7675 1.0%

22、南宁 7535 0.5%

23、哈尔滨 7504 3.0%

24、重庆 7431 1.4%

25、西安 7152 -1.3%

26、沈阳 7140 -0.2%

27、呼和浩特 6630 2.8%

28、长春 6614 1.3%

29、乌鲁木齐 6560 1.1%

30、贵阳 6165 -0.1%

31、西宁 5913 1.7%

32、银川 4916 1.5%

2017年1月全国房价排名，其中，济南住宅平均房价环比涨幅超5%，也是全国限购限贷的时期环比涨幅超5%的城市。31省市平均房价同比涨幅前十名分别是济南、北京、南京、杭州、哈尔滨、海口、呼和浩特、昆明、西宁和银川。其中，济南1月住宅每平方米均价为13490元，环比涨幅5.4%，位列省会城市之首，房地产限购限贷已经起到明显的作用。

2017年1月全国房价排名数据显示，2017年1月份31个省会城市中19城房价环比微幅上涨，12城下跌，总的来看，上月31省会城市房价开始企稳。其中，天津、武汉、上海等城市房价环比出现下滑。天津房价环比跌近10%，其次是南昌，房价环比跌7.2%。1月全国各省会城市房价将继续稳中微涨。

根据2017年1月全国房价排名数据，在各项影响因素的综合作用下,预计2017年的商品房价格将延续2016年平稳增长的态势。

在房地产投资方面,预计2017年房地产开发投资完成额约为106320亿元,同比增长5.4%,涨幅同比上升0.3个百分点。

在房地产需求方面,预计2017年全国商品房销售面积约为147399万平方米,同比增长0.5%,增幅下降约13.6个百分点;

全国住宅销售面积约为130829万平方米,同比增长1.1%,增幅下降约14.0个百分点;全国商品房销售额约为113304亿元,同比增长3.9%;

全国住宅销售额约为97277亿元,同比增长5.3 %。在房地产供给方面,预计2017年房地产新开工面积177934万平方米,同比增长6.2%。

在房地产价格方面,预计2017年商品房平均销售价格预测结果为7687元/平方米,同比增长3.4%,增幅较2016降低约6个百分点。住宅平均销售价格约为7435元/平方米,较2016年同比增长4.1%,增幅较2016年下降约8.6个百分点。
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