2016张家界楼市排行榜

由张家界旅游地产信息网、张家界宜居房地产网络信息服务中心共同主办的“宜居张家界·2017房地产新年峰会暨2016年楼市排行时榜”颁奖典礼日前举行，张家界2016年度楼市排行时榜新鲜出炉。

    山水印象、张家界国际建材城、金域滨江、碧桂园、月亮湾、天门壹号、东方.曼哈顿和澧水广场，分别获得张家界住宅销冠、商业销冠、住宅标杆项目、旅游地产示范项目、宜居品质楼盘、社区文化标杆楼盘、综合影响力大盘和商业新秀人气奖。

    2016年，张家界楼市精彩不断，全市2016年1-12月房地产开发投资39.94亿元，恢复性增长27%；其中市中心城区（永定区）房地产开放投资21.79亿元，恢复性增长38.5%。

    从商品房销售情况来看，全市2016年1月-12月商品房销售154.82万㎡、65.97亿元，环比增长8.52%、10.61%，同比增长15.9%、7.13%。相关数据显示，2016年全市去库存形势乐观，1月-12月商品房库存235.13万m2，比2015年末290.89万m2减少55.76万m2，下降19.17%，其中住房库存131.12万m2，同比下降35.21%，比2015年末191.4万m2减少60.28万m2，下降31.49%。

    市中心城区（永定区）2016年1月-12月商品房库存144.96万m2，环比下降2.85%、同比下降22.82%，比2015年末176.82万m2减少31.86万m2，下降18%。 2016年商品房均价4260.93㎡/元，环比增长1.92%，同比下降7.56%，住宅均价3522.99㎡/元，环比增长0.28%，同比增长11.14%，非住宅均价8572.2㎡/元，环比增长5.53%，下降31.08%；其中中心城区(永定区)商品房均价4426.99㎡/元，环比增长2.35%，同比下降14.5%，住宅均价3689.25㎡/元，环比增长0.31%，同比增长12.65%，非住宅均价8955.5㎡/元，环比下降39.49%，环比增长6.63%。有数据显示，2016年外地人来张购买商品房2125套，总面积22.18万㎡，实现销售收入11.95亿元，均价为5388㎡/元，同比增长37.9%、42.27%、下降14.7%、下降40%。