全国35市房价收入比排行

国内一家研究机构公布了2015年度全国35个大中城市房价收入比排行时榜，这份数据来源，是2015年度各地的房价和收入数据。其中深圳、上海、北京、厦门、福州5个城市房价收入比遥遥领先，深圳高达27.7，上海为20.8。南京的房价收入比为11.3，位居第9名。而2014年南京房价收入比是8.9，在35市中排名第13位。该院研究员曹倪娜预测，2016年全国房价收入比将总体上保持平稳，但东部一线和部分二线城市房价收入比将再次冲高。

该排行时榜选取全国35个大中城市并作出以下分类（统计包含“可售型保障性住房”）：北京、上海、广州、深圳4个城市为东部一线城市，天津、石家庄、沈阳、大连、南京、杭州、宁波、福州、厦门、济南、青岛、海口这12个城市为东部二线城市，太原、长春、哈尔滨、合肥、南昌、郑州、武汉、长沙这8个城市为中部二线城市，呼和浩特、南宁、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐这11个城市为西部二线城市。

  结果显示，与2014年度排行时榜相比，2015年有19个城市房价收入比出现下降,其中西宁、广州、兰州、呼和浩特和重庆降幅较大，主要源于商品住宅销售均价的下挫。其余14个城市多数是因为人均可支配收入涨幅快于房价涨幅。35个大中城市房价收入比均值为8.7，有11个城市房价收入比高于该均值，相比2014 年少了3个城市。两个典型城市，2015年南京楼市显著升温，房价收入比增幅位居第三；而广州房价出现同比负增长，房价收入比较2014年回调1.4，房价大幅向合理空间靠拢。