中国房价风险最高的前10名城市

一、二线城市房价持续居高不下，不少民众购房意愿低。大陆南开大学24日发表《中国住房消费发展报告（1998至2015）》、《中国城市家庭住房消费调查报告（2015）》两份报告，逾8成的一线城市居民认为房价太贵，现在不是买房的好时机。在所有大陆城市房价当中，深圳和北京风险最高，分别位居一二位。

2015年“住房价格风险指数”也随上述两份报告同步公开，针对大陆70个城市近5年的房价风险进行评估。结果显示，除北上广等沿海城市外，一些省分的省会或前几大城市也名列其中。房价风险最高的前10名城市依次为深圳、北京、上海、牡丹江、广州、南宁、昆明、襄阳、锦州和合肥。

目前大陆房市持续疲软，但攸关整体经济表现，大陆政府今年以来不断下猛药来救市。除了人行多次降息、降准外，其他像是松绑“限外令”，还有连番调降第2间房的头期款比例，都是其中几例。

尽管如此，报告称高房价让上述利多政策效果变得有限，8成民众认为所在城市房价过高，买房意愿不高。根据报告调查指出，降低房贷利率才是居民最希望能够松绑的政策，有39.17%的人认为目前利率偏高。相比之下，只有22.32%的人希望能够调降第2间房的头期款比例。

另外，最近据传大陆将在2017年全面开征房产税，外界料恐不利房市交易。但报告称超过半数的城市居民认为现行的房地产税收政策调整，并不会对自己的购房行为产生影响。