东莞奢华酒店背后的那些隐形富豪

世界工厂和五星级酒店最多的地级市成为东莞看似矛盾的两个标签。东莞市饭店酒店业协会统计数据称，截至2013年2月，东莞星级酒店达90家，其中五星级21家、四星级25家。

“在东莞，最美的建筑是什么?不是银行，也不是政府大楼，而是星级酒店。”东莞旅游局局长李善奴曾做过如此介绍。

民营资本的大举攻城略地，使得东莞酒店业在过去二十年以惊人的发展速度创造了奇迹，一个地级市拥有如此多本地品牌的五星级酒店，这在业内被称为“东莞现象”。而且，东莞酒店业更具鲜明的本地特性。

比如，虎门龙泉国际大酒店及以政府接待和会展为主的东莞会展国际酒店都属于“龙泉系”。其掌门人是张佛恩，东莞本地人，人称“佛爷”。2008年张佛恩以40亿身家，均位列当年福布斯中国富豪榜与胡润中国富豪榜东莞籍富豪第一位。

2000年开始营业的樟木头三正半山酒店是全国第一家乡镇五星级酒店，是三正集团投资的第一家“半山酒店”，其董事长是东莞人莫浩棠。2005年，位于东莞塘厦的三正半山酒店开业。目前，三正集团以房地产业和酒店业为龙头，兼营物业管理、洗衣、环保、汽修、文化娱乐等产业。

而近日因涉黄被查的太子酒店也是东莞本地商人梁耀辉投资兴建，他同时担任中源石油集团董事长。

东莞凤岗金凯悦大酒店由名冠集团投资，其董事长莫志明也是东莞本土企业家。1985年起从商，后创办名冠集团。1996年，创建全国首家乡镇四星级酒店寮步金凯悦酒店，在经营酒店业务同时又创办华冠钢铁公司。名冠集团在东莞石龙、广东江门等地均有金凯悦大酒店。

而在东莞知名的宏远酒店由上市公司广东宏远集团投资，其董事长陈林是不折不扣的东莞本地人，其投资触角已经伸向房地产开发、药业、体育产业、服务业、国际贸易等诸多领域。

松山湖凯悦酒店虽由凯悦国际品牌管理，但其投资方是松山湖酒店有限公司，其董事长是东莞本地人卢淦波。

东莞厚街富盈酒店由富盈集团投资，其董事长刘学斌也是东莞人， 1995年创办富盈集团，致力于多元产业的投资发展，先后涉足家具、酒店、教育、房地产、旅游等多个产业领域。

而东莞本土商人扎堆酒店业的例子尚有很多。这些商人多数极为低调，与其投资的酒店奢华张扬的风格形成强烈反差。

一位研究东莞经济的人士分析称，在东莞的所有投资中，大量是港台等外地资本，本地民营企业家的投资仅占30%。而这些民营投资60%～70%集中在酒店业和桑拿中心等产业。即便是2008年金融危机期间，酒店业的投资上升势头仍然很好。

借助改革开放优势，东莞成为率先富起来的珠三角城市。早在1992年，东莞就有了第一批三星级酒店。1996年，东莞第一家五星级酒店开业。此后十年，东莞酒店业突飞猛进。巨大的市场蛋糕和高收益成为当地民营企业家投资星级酒店的动力。

“高科技的东西我们不懂，盖间酒店至少我能够看得到钱进钱出，这比较踏实。”东莞一位酒店董事长曾这样说。

这种心理或许是众多民营企业家看中酒店业投资的原因之一。珠三角一位旅游业内人士对《第一财经日报》记者说，第一代东莞商人低调务实，也比较保守，他们认为开酒店比较保险，这还是发展出租经济的思路。同时，民营资本在本地投资门槛相对较低，广州、深圳等大城市酒店投资异常激烈，东莞民营资本也很难进入。

旅游业内人士表示，外地星级酒店收入主要依靠客房收入。东莞酒店业则是客房、娱乐、餐饮三条腿走路，尤其休闲娱乐功能突出。酒店客房价位反而相对低廉，这让其在珠三角一小时生活圈内具有极大优势。随着港商、台商以及国内外客商的光顾和高标准需求，东莞酒店业服务水平不断提升，还形成了独具特色的莞式服务ISO标准。

上述旅游业内人士说，低价和增值服务是酒店业竞争的两个方面，如果娱乐业砍掉了，就要寻找其他的增值服务方向，这需要东莞酒店业通过提高管理和服务水平扭转形象。